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- Superficie115 m²
- Habitaciones5
- Baño1
- Construcción2024
Casa contemporánea en venta, 5 habitaciones - Lattes 34970
645 000 €
Descripción de la propiedad
A Lattes-Boirargues, je vous propose une belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme, au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel à l'abri du bruit et proche de toutes les commodités.
La maison fait partie d'un ensemble intimiste de 4 villas de type T5, mitoyennes 2 par 2, conçu et supervisé par un architecte montpelliérain de renom.
La villa fait 115 m² habitables. Au RDC, l'entrée distribue un espace buanderie et des toilettes puis un vaste séjour cuisine de 42m² avec une belle exposition Sud-Ouest. Une grande terrasse en deck contourne la maison sur 2 cotés et prolonge l'espace de vie. De larges baies vitrées coulissantes procurent une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur clôturé et paysagé est agrémenté d'un bassin de nage aux allures balinaises.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres lumineuses dont une chambre parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain avec toilettes. Les volumes sont spacieux et une belle luminosité vous accompagne dans chaque pièce de la maison. Chaque chambre offre une vue agréable sur les jardins privés aux alentours.
Vous disposez d'un garage de 17 m² avec porte motorisée qui communique avec la maison, ainsi qu'un local de rangement extérieur fermé qui communique avec le jardin.
Prestations :
Disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
La maison fait partie d'un ensemble intimiste de 4 villas de type T5, mitoyennes 2 par 2, conçu et supervisé par un architecte montpelliérain de renom.
La villa fait 115 m² habitables. Au RDC, l'entrée distribue un espace buanderie et des toilettes puis un vaste séjour cuisine de 42m² avec une belle exposition Sud-Ouest. Une grande terrasse en deck contourne la maison sur 2 cotés et prolonge l'espace de vie. De larges baies vitrées coulissantes procurent une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur clôturé et paysagé est agrémenté d'un bassin de nage aux allures balinaises.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres lumineuses dont une chambre parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain avec toilettes. Les volumes sont spacieux et une belle luminosité vous accompagne dans chaque pièce de la maison. Chaque chambre offre une vue agréable sur les jardins privés aux alentours.
Vous disposez d'un garage de 17 m² avec porte motorisée qui communique avec la maison, ainsi qu'un local de rangement extérieur fermé qui communique avec le jardin.
Prestations :
- Climatisation réversible gainable régulable par zones
- Ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude sanitaire
- Peinture lisse dans toutes les pièces murs et plafonds
- Carrelage 60x60 teinte taupe/beige, austral, parquets stratifiés/contrecollés couleur bois à l’étage (hors pièces humides)
- Salle d’eau parentale avec douche à l’italienne
- Cloisons séparatives entre les villas : mur bahut avec grillage rigide 1m80
- Terrasses lamelles bois, robinet de puisage et prise électrique étanche
- Garage avec porte motorisée et une place par villa
- Baies vitrées coulissantes en aluminium à galandage
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces, system somfy (domotiques)
- Bassin de nage au chlore, finition carrelage aspect pierre de Bali, dimensions 4x2,3
- Résidence entièrement sécurisée par badge et visiophonie
- Portes intérieures et bloc-Portes Bering de chez Sogal
- Cuisine nue, placards non aménagés
Disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Características técnicas
- CalefacciónClimatización/Individual
- AberturasAluminio/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- OtroAccès PMR, Climatización, Equipos domóticos, Volets roulants centralisés
- Superficie115 m²
- Sala de estar42 m²
- Zona de terraza38 m²
- Habitaciones5
- Dormitorios4
- Baño1
- Cuarto de baño1
- INODORO2
- Construcción2024
- Estado interiorNuevo
- CocinaDesnudo
- MuebleParcialmente amueblado
- VistaJardín, terraza
- ExposiciónSudeste
- Aparcamiento cubierto1
- Aparcamiento exterior1
- Descripción de la piscinabassin nage
- Niveles (incluida planta baja)2
- SaneamientoAlcantarillado
- LocalizaciónLattes 34970
- Referencia4851
Información adicional
Honorarios incluidos de 2.87% a expensas de del comprador. Precio excluyendo honorarios 627 000 €. En un condominio de 4 lotes. Porcentaje medio del presupuesto estimado 110 €/año. No hay ningún procedimiento en curso. DPE en blanco. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier
