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Proyecto inmobiliario - Lattes 34970
De 645 000 €
Descripción de la propiedad
A Lattes-Boirargues, je vous propose un bel ensemble immobilier de quatre villas contemporaines aux prestations haut de gamme, dans un secteur résidentiel à l'abri du bruit et proche de toutes les commodités du quotidien.
Chaque villa fait 115 m² habitables, dispose d'un grand garage avec porte motorisée et d'un bel extérieur intimiste clôturé et paysagé agrémenté d'un bassin de nage aux allures balinaises.
Au RDC, l'entrée distribue un espace buanderie avec toilettes et un vaste séjour cuisine de plus de 40m² avec double exposition. De larges baies vitrées coulissantes ouvrent sur une terrasse en deck contournant la maison sur 2 cotés et sur l'espace piscine dans le jardin.
A l'étage, un palier dessert une chambre parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, 3 autres chambres avec placards et une salle de bain avec toilettes.
Les 4 villas sont partiellement mitoyennes, conçues et supervisées par un architecte montpelliérain de renom. Elles bénéficies d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Prestations :
Disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Chaque villa fait 115 m² habitables, dispose d'un grand garage avec porte motorisée et d'un bel extérieur intimiste clôturé et paysagé agrémenté d'un bassin de nage aux allures balinaises.
Au RDC, l'entrée distribue un espace buanderie avec toilettes et un vaste séjour cuisine de plus de 40m² avec double exposition. De larges baies vitrées coulissantes ouvrent sur une terrasse en deck contournant la maison sur 2 cotés et sur l'espace piscine dans le jardin.
A l'étage, un palier dessert une chambre parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, 3 autres chambres avec placards et une salle de bain avec toilettes.
Les 4 villas sont partiellement mitoyennes, conçues et supervisées par un architecte montpelliérain de renom. Elles bénéficies d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Prestations :
- Chauffage : climatisation réversible gainable régulable par zones
- Chauffage eau : ballon thermodynamique individuel sous l’escalier
- Peinture lisse dans toutes les pièces murs et plafonds
- Carrelage 60x60 (teinte taupe/beige, austral), parquets stratifiés/contrecollés couleur bois à l’étage (hors pièces humides) Austral | Carrelage (supcaro-montpellier.fr)
- Salle d’eau parentale avec douche à l’italienne
- Cloisons séparatives entre les villas : mur bahut avec grillage rigide 1m80
- Terrasses lamelles bois, robinet de puisage et prise électrique étanche
- Garage avec porte motorisée (un garage et une place par villa + 2 places visiteurs)
- Baies vitrées coulissantes en aluminium à galandage
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces, system somfy (domotiques)
- Bassin de nage : finition carrelage type bali, au chlore, 4x2,3 Aspen Blue| Piscine Aspect Pierre de Bali (supcaro-montpellier.fr)
- Résidence entièrement sécurisée (badge et visiophonie)
- Portes intérieures Bering de chez Sogal Bloc-Porte Bering Pour Porte Intérieure | Sogal® | Sogal
- Placards et cuisine non prévus
- Livrée sans cuisine pour vous laisser plus de choix.
- Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l’ancien)
- Un bien performant aux dernières normes énergétiques (RE2020)
- Moins de charges et pas de travaux pendant au minimum 15 ans
- Une garantie de construction pendant 10 ans
- Exonération de la taxe foncière les premières années
Disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Características técnicas
4to trimestre 2024
- CalefacciónClimatización/Individual
- AberturasAluminio/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- OtroClimatización, Equipos domóticos, Portón motorizado, Volets roulants centralisés
- Descripción de la piscinabassin nage
- LocalizaciónLattes 34970
- Referencia4851
- Nombre comercialLes Jardins de Milya
Lotes disponibles
Casa 5 habitaciones
Información adicional
In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier
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