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- Площадь281 m²
- Комнаты7
- Ванная2
- Земля4 897 m²
- Строительство1969
Дом для продажи, 7 помещения - Orvault 44700
1 000 000 €
Описание недвижимости
Situation privilégiée à Orvault, dans le quartier très prisé et recherché de la Berthelotière, cette maison d'architecte entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant, elle se distingue par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond, offrant ainsi une sensation d'espace et de luminosité incomparable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle exposition et de nombreuses baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle.
Les matériaux nobles tels que le granit et le marbre confèrent à cette demeure un cachet indéniable, tandis que la pièce de vie de plus de 80 m2, agrémentée d'une imposante cheminée fonctionnelle, invite à la convivialité et à la détente. Elle se compose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que de deux autres salles de bains indépendantes, offrant un confort optimal à ses occupants.
Le vaste terrain arboré agrémenté d'un étang invite à la quiétude et à la contemplation, offrant un cadre idyllique pour les promenades avec accès direct sur le chemin du Cens.
Enfin, la magnifique terrasse en bois complète cet ensemble d'exception, offrant un espace extérieur propice aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette propriété rare, avec accès direct sur le chemin du Cens, allie ainsi confort, élégance et raffinement, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes.
Les matériaux nobles tels que le granit et le marbre confèrent à cette demeure un cachet indéniable, tandis que la pièce de vie de plus de 80 m2, agrémentée d'une imposante cheminée fonctionnelle, invite à la convivialité et à la détente. Elle se compose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que de deux autres salles de bains indépendantes, offrant un confort optimal à ses occupants.
Le vaste terrain arboré agrémenté d'un étang invite à la quiétude et à la contemplation, offrant un cadre idyllique pour les promenades avec accès direct sur le chemin du Cens.
Enfin, la magnifique terrasse en bois complète cet ensemble d'exception, offrant un espace extérieur propice aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette propriété rare, avec accès direct sur le chemin du Cens, allie ainsi confort, élégance et raffinement, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes.
- Surface totale : 332,4 m2
- Surface habitable : 330 m2
- Surface terrain : 4 897 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Chauffage : Individuel chauffage gaz à condensation gaz à condensation
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Volets roulants élec.
- Store banne
Технические характеристики
- ОтоплениеГаз
- ПроемыАлюминий/Двойное остекление
- БассейнНет
- Площадь281 m²
- Площадь пола332 m²
- Гостиная67 m²
- Площадь террасы40 m²
- Комнаты7
- Спальни4
- Ванная2
- Душевая2
- Туалет4
- Строительство1969
- Внутреннее состояниеВ отличном состоянии
- КухняУстановленная и оборудованная/Отдельная
- Вид из окнаПарк
- РасположениеВосток-Запад
- Крытая парковка2
- Открытая парковка2
- ПодвалДа
- Земля4 897 m²
- Уровни (включая первый этаж)3
- СанитарияКанализация соответствующая
- ЛокализацияOrvault 44700
- Расходы265 € /месяц
- Налог на имущество2 800 € /год
- Ссылка5005
Дополнительная информация
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2170.00 and 3010.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483 906 293 Nantes • RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
