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ADVICES ON LIVING OR INVESTING: Morocco
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Lloyd & Davis, your real estate partner is the fruit of a passion sharpened by 15 years of experience and is composed of women and of passionate men. Located in the Residential & Prestige sectors, our partner consultants are always close to their customers and partners.
Present in Morocco since 2021 in Marrakech, the Lloyd & Davis group now has Partner Consultants in the main cities of Morocco, Tangier, Marrakech, Rabat, Casablanca, Agadir, Essaouira and soon Fez. Located in the residential, prestige and tertiary sectors, our Partner Consultants are real estate professionals in constant legal and commercial training, and demonstrate a permanent proximity.
Lloyd & Davis is a reliable reference in Morocco for your sales and real estate acquisitions.
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The Lloyd & Davis Group and its network of 150 partner consultants in France and abroad has made its brand an exceptional line to offer its customers and partners a personalized service.
Positioned as different real estate players, our dedicated Partner Consultants will listen to your real estate projects. By entrusting your property to us, we will highlight it in a targeted way through unique communication tools, national and international media, specific to the Group, allowing us to stand out with our networks in France and abroad, our presence in business and luxury aviation.
For your property searches, the Lloyd & Davis Partner Consultants will be your best allies to find the rare pearl and present you with healthy properties both in legal terms and on the quality of construction.
All Lloyd & Davis teams can also accompany Moroccan, French or foreign companies to find the right room, shed, office, store, business, hotel, restaurant, etc.
If you are looking for a property in France, Mauritius, Portugal, our consultants in Morocco will put you in touch with the LLoyd & Davis teams who are experts in their local markets.
Contact the Real Estate Partner Consultant nearest you without delay to start your real estate project.
All our Real Estate Partner Consultants (contact details and profiles below) will accompany you in your real estate projects throughout the Kingdom of Morocco: Tangier, Agadir, Essaouira, Rabat, Casablanca and Marrakech.
The LLoyd & Davis difference is a real quality service with personalized follow-up throughout a project of sale or purchase real estate.
For any business aviation service, contact our real estate consultants in Morocco.
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Pourquoi acquérir une maison, une villa ou un appartement marocain ?
Le marché de l’immobilier au Maroc connaît depuis quelques années une effervescence qui n’est pas due au hasard. En effet, de nombreuses raisons peuvent inciter à investir au Maroc, notamment une fiscalité avantageuse, un arsenal juridique adapté au besoin des investisseurs et une réglementation de change souple.
Fiscalité avantageuse
Le Maroc a mis en place des accords de double imposition avec la France, ce qui signifie que les investisseurs français peuvent éviter de payer des impôts sur le même revenu dans les deux pays.
De plus, le Maroc offre des incitations fiscales pour les investissements étrangers, notamment des réductions d'impôts pour les nouveaux investisseurs et des exonérations pour certains types de propriétés ou de projets immobiliers.
Ces avantages fiscaux rendent l'investissement au Maroc particulièrement attrayant pour les Français (Exonération de l'impôt sur le profit immobilier en cas de cession d’un immeuble à usage de résidence principale, absence de droits de succession, etc.)
Marché immobilier en croissance et diversifié
Le Maroc, en particulier les villes comme Marrakech, Casablanca, et Tanger, connait une croissance rapide de son marché immobilier. Cette croissance est stimulée par une demande locale forte, ainsi que par l'intérêt croissant des investisseurs étrangers.
Le marché marocain offre une grande diversité de biens immobiliers, des appartements modernes dans les centres urbains aux propriétés traditionnelles comme les riads dans les médinas. Cette diversité permet aux investisseurs de choisir des biens qui correspondent à leurs besoins et à leurs préférences en matière d'investissement.
Cadre de vie agréable et diversité culturelle
Le Maroc offre une qualité de vie élevée avec son climat agréable, ses paysages variés, sa riche culture et son histoire. Au carrefour de différentes régions, le pays offre une expérience unique. De plus, le Maroc est un pays accueillant avec une grande communauté d'expatriés, notamment française.
Cette diversité culturelle et ce cadre de vie enrichissant rendent l'investissement immobilier au Maroc attrayant non seulement pour des raisons économiques, mais aussi pour un style de vie désirable.
Un projet immobilier au Maroc ?
Rental service
The city of Marrakech has become a world reference in real estate and very popular with foreign investors. Renting for the long term can be for some future buyers, an excellent alternative before investing. Customers often wish to find their marks before definitively turning to a purchase.
Lloyd & Davis offers a dedicated rental offer, covering the entire territory of Morocco.
The rental market responds to a wide demand ranging from studios in the city center to very beautiful family properties outside the center of Marrakech, and within a radius of 15km. Properties intended for rental are very often furnished, thus making it easier and faster to move in.
If the offer starts at approximately 8,000 Dhs for a 2-bedroom apartment in the city center, the heart of the Market for Lloyd & Davis oscillates around 15,000 to 25,000 Dhs for a luxury apartment of 160 m² on average and composed of 2/ 3 bedrooms, and from 30,000 to 50,000 Dhs monthly for a villa of 400 m² on average and composed of 4 bedrooms minimum.
We support the future tenant by offering him a relevant selection that corresponds to these expectations, we draft the lease and provide legal and administrative advice, we carry out the inventory.
Employees dedicated to rental to meet the expectations of an international clientele in search of personalized service.
For any contact regarding the rental of a property in Marrakech :
Najia BOUGHARBAL
+212 6 61 87 19 41
najia.bougharbal.maroc@lloyd.com
Regarding the rental of a property in Casablanca :
Jean Christophe COURANT
+212 625 231 259
jc.courant.maroc@lloyd-davis.com
The city of Marrakech has become a world reference in real estate and very popular with foreign investors. Renting for the long term can be for some future buyers, an excellent alternative before investing. Customers often wish to find their marks before definitively turning to a purchase.
Lloyd & Davis offers a dedicated rental offer, covering the entire territory of Morocco.
The rental market responds to a wide demand ranging from studios in the city center to very beautiful family properties outside the center of Marrakech, and within a radius of 15km. Properties intended for rental are very often furnished, thus making it easier and faster to move in.
If the offer starts at approximately 8,000 Dhs for a 2-bedroom apartment in the city center, the heart of the Market for Lloyd & Davis oscillates around 15,000 to 25,000 Dhs for a luxury apartment of 160 m² on average and composed of 2/ 3 bedrooms, and from 30,000 to 50,000 Dhs monthly for a villa of 400 m² on average and composed of 4 bedrooms minimum.
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Regarding the rental of a property in Casablanca :
Jean Christophe COURANT
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Avez-vous des questions ? Consultez notre FAQ
🏠 Est-ce rentable d'acheter au Maroc ?
Acheter de l'immobilier au Maroc représente un investissement rentable, et ce, pour plusieurs raisons. Le Maroc, avec ses villes majeures comme Marrakech, Casablanca, Rabat, et Tanger, offre une diversité de biens. Le secteur immobilier dans ces régions bénéficie d'une croissance soutenue, alimentée par un intérêt croissant tant des investisseurs locaux qu'internationaux. En plus de cela, le pays a vu une augmentation des infrastructures de luxe et des développements résidentiels. Les segments résidentiel et de prestige sont donc particulièrement attractifs.
L'engagement de LLOYD & DAVIS à fournir des services juridiques et commerciaux constants et de haute qualité aux acheteurs renforce également la viabilité de l'investissement immobilier dans ces régions. En outre, l'aspect international de LLOYD & DAVIS enrichit leur offre, avec des consultants partenaires à travers le Maroc. Ceux-ci ont accès à un réseau étendu à l'échelle mondiale. Cette connexion globale peut faciliter des opportunités d'investissement diversifiées pour les acheteurs internationaux et domestiques.
Acheter de l'immobilier au Maroc représente un investissement rentable, et ce, pour plusieurs raisons. Le Maroc, avec ses villes majeures comme Marrakech, Casablanca, Rabat, et Tanger, offre une diversité de biens. Le secteur immobilier dans ces régions bénéficie d'une croissance soutenue, alimentée par un intérêt croissant tant des investisseurs locaux qu'internationaux. En plus de cela, le pays a vu une augmentation des infrastructures de luxe et des développements résidentiels. Les segments résidentiel et de prestige sont donc particulièrement attractifs.
L'engagement de LLOYD & DAVIS à fournir des services juridiques et commerciaux constants et de haute qualité aux acheteurs renforce également la viabilité de l'investissement immobilier dans ces régions. En outre, l'aspect international de LLOYD & DAVIS enrichit leur offre, avec des consultants partenaires à travers le Maroc. Ceux-ci ont accès à un réseau étendu à l'échelle mondiale. Cette connexion globale peut faciliter des opportunités d'investissement diversifiées pour les acheteurs internationaux et domestiques.
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🇫🇷 Est-ce qu'un Français peut acheter un bien immobilier au Maroc ?
Oui, un Français peut tout à fait acheter un bien immobilier au Maroc. Ce pays offre un cadre légal accueillant pour les investisseurs étrangers, y compris les Français. Il n'y a pas de restrictions majeures qui empêchent les étrangers d'acheter ou de posséder des biens au Maroc.
Il est cependant essentiel pour les acheteurs étrangers, y compris les Français, de bien comprendre le marché immobilier marocain ainsi que les exigences légales et fiscales impliquées dans l'achat de biens. Les services d'un consultant immobilier expérimenté, comme ceux proposés par LLOYD & DAVIS, peuvent être très utiles. Ces consultants peuvent aider à naviguer dans le processus d'achat, de la recherche de la propriété idéale à la finalisation des transactions légales. Ils veillent ainsi à ce que l'achat se déroule en douceur et soit conforme à la législation locale.
Oui, un Français peut tout à fait acheter un bien immobilier au Maroc. Ce pays offre un cadre légal accueillant pour les investisseurs étrangers, y compris les Français. Il n'y a pas de restrictions majeures qui empêchent les étrangers d'acheter ou de posséder des biens au Maroc.
Il est cependant essentiel pour les acheteurs étrangers, y compris les Français, de bien comprendre le marché immobilier marocain ainsi que les exigences légales et fiscales impliquées dans l'achat de biens. Les services d'un consultant immobilier expérimenté, comme ceux proposés par LLOYD & DAVIS, peuvent être très utiles. Ces consultants peuvent aider à naviguer dans le processus d'achat, de la recherche de la propriété idéale à la finalisation des transactions légales. Ils veillent ainsi à ce que l'achat se déroule en douceur et soit conforme à la législation locale.
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🇲🇦 Comment se porte le marché de l'immobilier au Maroc ?
Le marché immobilier au Maroc est dynamique et présente plusieurs opportunités pour les investisseurs et les acquéreurs de résidence. Les grandes villes comme Casablanca, Marrakech, Rabat et Tanger sont particulièrement attractives. En effet, elles offrent un large éventail de biens allant des propriétés résidentielles de luxe à des locaux commerciaux stratégiques. Ces centres urbains sont en croissance constante et bénéficient d'investissements importants en infrastructures et en développement.
En outre, le marché immobilier marocain bénéficie de facteurs économiques stables, d'une politique gouvernementale favorable aux investissements et de l'intérêt croissant des investisseurs étrangers. La demande pour des propriétés résidentielles et commerciales de qualité continue de croître. Cette évolution est principalement due à l'expansion de la classe moyenne et à l'intérêt soutenu des touristes. Cela crée un environnement propice à des investissements rentables et à long terme.
Le marché immobilier au Maroc est dynamique et présente plusieurs opportunités pour les investisseurs et les acquéreurs de résidence. Les grandes villes comme Casablanca, Marrakech, Rabat et Tanger sont particulièrement attractives. En effet, elles offrent un large éventail de biens allant des propriétés résidentielles de luxe à des locaux commerciaux stratégiques. Ces centres urbains sont en croissance constante et bénéficient d'investissements importants en infrastructures et en développement.
En outre, le marché immobilier marocain bénéficie de facteurs économiques stables, d'une politique gouvernementale favorable aux investissements et de l'intérêt croissant des investisseurs étrangers. La demande pour des propriétés résidentielles et commerciales de qualité continue de croître. Cette évolution est principalement due à l'expansion de la classe moyenne et à l'intérêt soutenu des touristes. Cela crée un environnement propice à des investissements rentables et à long terme.
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📍 Où acheter un bien immobilier au Maroc ?
Au Maroc, plusieurs villes offrent des opportunités intéressantes pour l'achat d'une propriété. Chacune possède ses propres attraits en fonction du type d'investissement et du mode de vie que vous recherchez :
Au Maroc, plusieurs villes offrent des opportunités intéressantes pour l'achat d'une propriété. Chacune possède ses propres attraits en fonction du type d'investissement et du mode de vie que vous recherchez :
- Marrakech : Connu pour son charme exotique et son industrie touristique florissante. Cette ville est idéale pour les investissements dans les résidences de luxe, les riads, et les propriétés touristiques.
- Casablanca : En tant que capitale économique du Maroc, Casablanca est un choix privilégié pour les investissements dans l'immobilier commercial et les bureaux. En outre, c'est un marché en pleine expansion pour les résidences urbaines modernes.
- Rabat : La capitale politique du Maroc offre un cadre de vie plus tranquille et se distingue par ses quartiers résidentiels paisibles. Rabat est idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée avec un accès facile aux infrastructures gouvernementales.
- Tanger : Avec son emplacement stratégique à l'entrée du détroit de Gibraltar. En effet, cette ville est un hub économique en rapide développement, parfait pour les investissements dans l'immobilier industriel et commercial.
- Agadir et Essaouira : Ces villes côtières sont parfaites pour ceux qui cherchent des propriétés avec un accès à la mer. Elles sont populaires parmi les acheteurs qui désirent des maisons de vacances ou des investissements dans des propriétés à louer à une clientèle touristique.
- Fès : Connue pour son riche patrimoine culturel, Fès attire les acheteurs intéressés par l'histoire et la culture marocaine. Le marché vise ici les riads et les propriétés traditionnelles.
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