




- Superficie202 m²
- Habitaciones11
- Baño1
- Terreno608 m²
Casa burguesa en venta, 11 habitaciones - Royan 17200
1 050 000 €
Descripción de la propiedad
ROYAN, à 300 mètres de la plage et des commerces de PONTAILLAC.
Villa belle époque à rénover entièrement. 197 m² habitables sur trois niveaux. Plus de nombreux annexes: garage 20m², chaufferie, cave 60 m² et local à vélo 20m².
Terrain de 600 m² en angle de rue, avec jardin en pente à l'abris des regards. plus de nombreuses parties annexes comme un double garage, une chaufferie, une cave de 60 m² et un local à vélo.
En rez-de-jardin: un appartement d'été de 60 m² avec cuisine, salle de bains, wc, deux chambres et un salon.
Rez de chaussée 62 m²: hall d'entrée, bureau, cuisine, séjour-salon (accès grande terrasse en surplomb du jardin).
Plafonds hauts pour le rdc et le 1er. Demi-palier : une salle d 'eau avec wc.
1er étage : 4 chambres, 3 lavabos et un wc indépendant.
Grenier : un escalier étroit même à deux petites chambres d'été.
DPE et Audit énergétique disponible à la visite.
Características técnicas
- CalefacciónFueloil
- AberturasMadera/Acristalamiento simple
- PiscinaNo
- Superficie202 m²
- Superficie del piso236 m²
- Sala de estar34 m²
- Zona de terraza10 m²
- Habitaciones11
- Dormitorios6
- Baño1
- Cuarto de baño3
- INODORO3
- Estado interiorSe necesitan obras importantes
- CocinaParcialmente equipado
- VistaJardín, terraza
- SótanoSí
- Terreno608 m²
- Niveles (incluida planta baja)4
- SaneamientoAlcantarillado
- LocalizaciónRoyan 17200
- Referencia4561


Información adicional
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 000 000 €. Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 6160.00 and 8380.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066