Casa en venta, 12 habitaciones - Betz 60620

Superbe Longère Authentique de 277 m² dans un Havre de Paix.

Découvrez cette magnifique propriété bourgeoise pleine de charme et d'âme, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un secteur résidentiel paisible et recherché, à seulement 30 mn de l'Aéroport Roissy- Charles de Gaulle et à 1 heure de Paris. Avec ses 277 m² de surface habitable, cette demeure unique de caractère comprend au :

- **Rez-de-chaussée :**
  - Une double entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement ;
  - Un salon/ séjour de 24 m2 environ ;
  - Un autre vaste salon avec cheminée, parfait pour des soirées cosy,       comportant une salle à manger pour recevoir vos invités d'environ 40 m2 ;
  - Un troisième salon de 38 m2 ;
  - Un bureau ;
  - Une cuisine ;
  - Un WC.

- **Premier étage :**
  - Six chambres confortables ;
  - Une salle d'eau.

- **Deuxième étage :**
  - Deux espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement ;
  - Une chambre.

-**Troisième niveau :**
  - Des combles aménageables.

Le tout sur un terrain de 880 m² joliment arboré et entretenu avec une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, un garage et des places de stationnement au sein même de la propriété.

**Atouts supplémentaires :**
- Située dans un secteur très calme, ce bien d'exception offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités ;
- Beaucoup de potentiel pour personnaliser selon vos goûts ;
- Deux anciennes et vastes caves voûtées (température ambiante de 17°C tout au long de l'année).

Cette longère est un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles demeures et des lieux chargés d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi dès maintenant !






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Magnifique !
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Honorarios a pagar por el vendedor. Clase energética F, Clase climática C Viviendas con consumos energéticos excesivos. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (EPD) de la propiedad, actualmente en clase F, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2023: entre 5530.00 y 7540.00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (Empresario individual).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791 237 787 Meaux • RCP 64002788