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- Superficie230 m²
- Habitaciones8
- Baño1
- Terreno605 m²
- Construcción1949
Casa vieja en venta, 8 habitaciones - Varrains 49400
405 000 €
Descripción de la propiedad
Maison de Standing à Vendre — Coup de cœur assuré !
À seulement 5 minutes de Saumur.
Vous rêvez d'espace, de confort et de charme ? Découvrez cette superbe maison de standing construite en 1949, entièrement rénovée pour offrir modernité et authenticité.
Avec ses 230 m² habitables, cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux vous offre un séjour lumineux de 48 m², parfait pour accueillir famille et amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de bons petits plats.
Côté nuit, profitez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour que chacun trouve son cocon. Une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants complètent l'ensemble pour un maximum de confort.
À l'extérieur, tout est prêt pour profiter des beaux jours : une terrasse de 20 m² pour vos repas d’été, et un jardin arboré de 390 m² pour vos moments de détente.
Bonus :
🎯 Cette maison est une vraie pépite : charme, confort, espace… Il ne lui manque que vous !
Contactez-moi vite pour une visite !
À seulement 5 minutes de Saumur.
Vous rêvez d'espace, de confort et de charme ? Découvrez cette superbe maison de standing construite en 1949, entièrement rénovée pour offrir modernité et authenticité.
Avec ses 230 m² habitables, cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux vous offre un séjour lumineux de 48 m², parfait pour accueillir famille et amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de bons petits plats.
Côté nuit, profitez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour que chacun trouve son cocon. Une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants complètent l'ensemble pour un maximum de confort.
À l'extérieur, tout est prêt pour profiter des beaux jours : une terrasse de 20 m² pour vos repas d’été, et un jardin arboré de 390 m² pour vos moments de détente.
Bonus :
- 1 stationnement intérieur + 5 places extérieures pour recevoir vos proches sans souci.
- Une cave de 60 m² et un grenier pour vos rangements ou vos futurs projets.
- Maison isolée, toiture en excellent état, chauffage individuel, menuiseries PVC double vitrage, conforme aux normes PMR.
🎯 Cette maison est une vraie pépite : charme, confort, espace… Il ne lui manque que vous !
Contactez-moi vite pour une visite !
Características técnicas
- CalefacciónGas, Pelotillas/Individual
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- PiscinaNo
- Superficie230 m²
- Superficie del piso225 m²
- Sala de estar48 m²
- Zona de terraza20 m²
- Habitaciones8
- Dormitorios4
- Baño1
- Cuarto de baño1
- INODORO2
- Construcción1949
- Estado interiorRafraîchi
- CocinaInstalado y equipado/Independiente
- MuebleSin muebles
- VistaPatio
- ExposiciónEste-Oeste
- Aparcamiento cubierto1
- Aparcamiento exterior5
- SótanoSí
- Terreno605 m²
- Niveles (incluida planta baja)2
- SaneamientoAlcantarillado dócil
- LocalizaciónVarrains 49400
- Impuesto inmobiliario1 796 € /año
- Referencia5274
Información adicional
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2399.00 € and 3247.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 865 699 Angers
