Casa en venta, 7 habitaciones - Meschers-sur-Gironde 17132

On aime l'emplacement au centre de Meschers sur Gironde, dans une impasse tranquille entre le port de plaisance et la plage : vous pourrez tout faire à pied ou à vélo.
Cette maison composée de 2 appartements indépendants vous offre plusieurs possibilités comme de la location estivale, mais aussi relier les deux appartements pour en faire une seule habitation.
Aujourd'hui, le rez-de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour d'une cuisine à aménager, de deux chambres, une salle d'eau avec wc, un garage et une remise.
A l'étage : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des wc.
Le double vitrage a été installé partout, les radiateurs sont récents, l'isolation des combles a été refaite, l'électricité a été refaite en 2020 au rez-de-chaussée ainsi que la vmc.
Le jardin, bien clôturé, fait le tour de la maison et vous pourrez y installer une piscine.

Honorarios incluidos de 5% a expensas de del comprador. Precio excluyendo honorarios 330 000 €. Clase energética F, Clase climática C Viviendas con consumos energéticos excesivos. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (EPD) de la propiedad, actualmente en clase F, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 2960.00 y 4050.00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes