Apartamento en venta, 3 habitaciones - Talence 33400
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  • Superficie65.03 m²
  • Habitaciones3
  • Levantar
  • Construcción2024

Apartamento en venta, 3 habitaciones - Talence 33400

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Apartamento en venta, 3 habitaciones - Talence 33400

Descripción de la propiedad

A vendre, dans une résidence neuve (2024), au coeur de la ville universitaire de Talence,
un T3 de 65 m2, au 1er étage, lumineux et soigneusement aménagé  :
  • 1 séjour/cuisine semi-équipée (placards, rangements, plaque de cuisson, hotte)
  • 2 chambres spacieuses (placards)
  • 2 salles d'eau indépendantes (meubles sous-vasque, miroir, luminaire)
  • 2 WC
  • Chauffage électrique par pompe à chaleur, assurant un confort thermique personnalisé
  • Climatisation
  • Terrasse 
  • 1 place de parking
Résidence sécurisée aux normes PMR, bénéficiant d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local à vélos.

RT2012, pour un confort thermique et une consommation énergétique économique

Prestations et matériaux de grande qualité.

Eligible à l'internet haut débit

Nombreuses commodités à proximité : lignes de bus et tramway, crèches, établissements scolaires, parcs et jardins publics.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et idéalement localisé.

Pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits.

Pour organiser une visite et vous faire découvrir votre futur appartement à Talence, contacter
Marie-Marguerite MASSON, consultante en immobilier EI, partenaire Lloyd&Davis -
RSAC BORDEAUX N°420 959 041
Tél : 06 73 57 44 17
Email : marie-marguerite.masson@lloyd-davis.com

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Características técnicas

  • Calefacción
    Eléctrico, Bomba de calor/Individual
  • Levantar
  • Piscina
    No
  • Otro
    Accès PMR, Almacenamiento de bicicletas
  • Superficie
    65.03 m²
  • Habitaciones
    3
  • Dormitorios
    2
  • Cuarto de baño
    2
  • INODORO
    2
  • Piso
    1
  • Construcción
    2024
  • Cocina
    Ajardinado/Cocinilla
  • Mueble
    Parcialmente amueblado
  • Vista
    Calle
  • Sótano
    No
  • Balcón
    1
  • Número de pisos en el edificio
    1
  • Localización
    Talence 33400
  • Referencia
    5089

Información adicional

Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 355 000 €. In a condominium of 12 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 407.00 € and 551.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420 959 041 Bordeaux

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