- Surface155 m²
- Pièces4
Opportunité viagère sur Biaudos (Viager occupé)
229 000 €
Descriptif du bien
Maison occupée (opportunité viagère), pour cette maison récente de plain-pied d'une surface de 155m². Environnement paisible. Pas de vis-à-vis. Grande pièce de vie de 49 m². Trois chambres et deux salles d'eau accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pièce de 30 m² servant de buanderie mais pouvant être transformée en studio pour de la location. Belle terrasse couverte et fermée par des baies vitrées de 74 m². Terrain de1650 m².
Modalités d'acquisition:
Valeur vénale du bien : 450 000 euros
Prix d'acquisition : 295 000 euros
Décote de 34.5%
Bouquet de 229 000 euros HAI
Rente mensuelle sur un horizon d'investissement de 10 ans : 550 euros
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr . Carole Faga, EI, consultante partenaire, RSAC de Dax n° 903 557 601
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- Surface155 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse74 m²
- Pièces4
- Chambres4
- Salle d'eau2
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- LocalisationBiaudos 40390
- Charges550 € /mois
- Référence4504
Détail des pièces
- cuisine17.66 m²
- chambre13.6 m²
- salon/sejour49 m²
- cellier29.84 m²
- chambre14.37 m²
- chambre13.89 m²
- chambre13.89 m²
- salle d'eau8 m²
- salle d'eau6.64 m²
Informations complémentaires
Bouquet 229 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 557 601 Dax
