- Surface58 m²
- ExtractionNon
Spécial Investisseur locatif
185 000 €
Les points forts
- Le locataire est présent depuis 20 ans
- le locatire est producteur dans la région
- Rapport locatif immédiat
Descriptif du bien
Faites fructifier votre argent en investissant dans les murs de ce local. Le locataire est en place depuis 20 ans et les loyers sont versé au trimestre (l'équivalent de 10600 euros par an hors frais de gestion). Vendu avec une place de parking (inclus dans le bail).
La vitrine est bien situé au milieu de la rue Carnot du coté de la Poste et de la Mairie.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Surface58 m²
- ParkingParking privé
- Vitrinesoui
- LocalisationSaujon 17600
- Loyer de base886 € /mois
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière500 € /an
- Référence5065
Description des surfaces
- magasin40.24 m²
- réserve15.6 m²
- wc2.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066
