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+ de photos
- Surface240 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 022 m²
- Construction2021
Villa récente à 200m de la Plage
2 085 000 €
Les points forts
- Piscine 10X5 avec pool house
- Aperçu mer
- Plages à 150m
- Toutes commodités à pied
- Calme
- Sécurité, Domotique, Alarme
Descriptif du bien
Villa avec accès aux plages aux Issambres
Très agréable villa de 240 m² de style néo-provençal, située aux Issambres dans le quartier très demandé de San Peire, entièrement rénovée en 2021 sur 2 niveaux.Elle allie charme provençal et modernité avec ses génoises et ses belles baies à galandage. Un vaste séjour lumineux de 70 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, 5 chambres et leurs salles d'eau - dont une Master en rez de jardin d'environ 30m2 donnant sur la patio et la piscine - un grand bureau, une cave et une buanderie composent cette propriété, parfaite pour une grande famille. Les 100 m² de terrasses en travertin autour de la piscine, le patio et la tropézienne offrent de nombreux espaces de détente en plus d'une vue mer. Le jardin paysager de 1022m² est entièrement clôturé. Pas de vis à vis. Un portail électrique et jusqu'à 5 places de stationnement. Alarme et domotique équipent la villa.
Située à 150m des plages et à proximité à pied des commodités, elle conviendrait aussi pour de la location saisonnière.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface240 m²
- Séjour70 m²
- Surface balcon25 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau5
- WC6
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine10mx4m
- Terrain1 022 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoquebrune-sur-Argens 83380
- Taxe foncière3 635 € /an
- Référence4374
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Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 691 158 Fréjus • RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia