Villa à vendre, 7 pièces - Roquebrune-sur-Argens 83380
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  • Surface240 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 022 m²
  • Construction2021

Villa récente à 200m de la Plage

2 085 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Roquebrune-sur-Argens 83380

Les points forts

  • Piscine 10X5 avec pool house
  • Aperçu mer
  • Plages à 150m
  • Toutes commodités à pied
  • Calme
  • Sécurité, Domotique, Alarme

Descriptif du bien

Villa avec accès aux plages aux Issambres

Très agréable villa de 240 m² de style néo-provençal, située aux Issambres dans le quartier très demandé de San Peire, entièrement rénovée en 2021 sur 2 niveaux.
Elle allie charme provençal et modernité avec ses génoises et ses belles baies à galandage. Un vaste séjour lumineux de 70 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, 5 chambres et leurs salles d'eau - dont une Master en rez de jardin d'environ 30m2 donnant sur la patio et la piscine - un grand bureau, une cave et une buanderie composent cette propriété, parfaite pour une grande famille. Les 100 m² de terrasses en travertin autour de la piscine, le patio et la tropézienne offrent de nombreux espaces de détente en plus d'une vue mer. Le jardin paysager de 1022m² est entièrement clôturé. Pas de vis à vis. Un portail électrique et jusqu'à 5 places de stationnement. Alarme et domotique équipent la villa.
Située à 150m des plages et à proximité à pied des commodités, elle conviendrait aussi pour de la location saisonnière.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Digicode, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface
    240 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface balcon
    25 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    6
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    10mx4m
  • Terrain
    1 022 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Roquebrune-sur-Argens 83380
  • Taxe foncière
    3 635 € /an
  • Référence
    4374

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 691 158 Fréjus • RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia

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