




- Surface212 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain616 m²
- Construction1950
Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Marcq-en-Baroeul 59700
950 000 €
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle à Vendre
Imaginez-vous vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère, construite en 1950, offrant une surface habitable de 212 m² sur un terrain de 616 m². Cette propriété semi en plain-pied, située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et lumineux. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Le jardin de 616 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants qui peuvent y jouer en toute sécurité, ou pour les adultes qui souhaitent se détendre après une longue journée. La terrasse, exposée au sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est un véritable potentiel à saisir. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, et la cave offre un espace supplémentaire pour le rangement.
Les commodités sont à proximité : un arrêt de bus à 5 min à pied, plusieurs restaurants, une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied. Plusieurs tramways sont accessibles à 10 min à pied et plusieurs stations de métro sont accessibles à 5 min en voiture. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la maison tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface212 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1950
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain616 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700
- Taxe foncière3 102 € /an
- Référence5300


Détail des pièces
- Séjour avec espace salon39.54 m²
- Chambre20.95 m²
- Bureau11.40 m²
- Coin repas14.49 m²
- Cuisine7.56 m²
- Salle de bains 6.07 m²
- Buanderie6.39 m²
- Cellier 2.48 m²
- WC 11.00 m²
- WC 21.00 m²
- Entrée, dégagement et couloir16.70 m²
- Garage avec mezzanine 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5128.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes