CHALET DANS RÉSIDENCE PRIVÉE

Proche de Montargis (30mn) et 1H30 au sud de Paris VIA A6, Bazoches sur le Betz, commune située en limite de 3 départements(Seine et Marne, Yonne et Loiret), offre ne nombreux avantages : D'une part, la vie d'un petit village dynamique avec son bar-restaurant, sa petite épicerie de proximité et son célèbre fabricant de chocolats de renommée nationale et internationale et, d'autre part, son domaine boisé "Les étangs de Béon", résidence privée d'habitations avec étangs et courts de tennis.

C'est au coeur de ce domaine que nous vous proposons ce magnifique chalet entièrement rénové avec goût et son joli jardin paysagé.

En entrant dans la pièce de vie (45m2), vous y découvrirez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec son coin salon et cheminée. Un couloir vous permettra d'accéder à une buanderie (et cellier), une salle d'eau, un WC et une chambre.

A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir une mezzanine aménagée en petit salon de lecture, 2 chambres, un bureau, une salle de bains etWC.

Un petit chalet faisant office de remise et cuisine d'été aux beaux jours vous permettra de ranger vos vélos et salon de jardin pour la saison d'hiver.

Un préau 2 voitures ainsi qu'une allée vous permettront d'y stationner et accueillir vos invités facilement.

Vous l'avez compris, ce chalet n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Si vous aimez le calme et la nature, vous n'avez plus qu'à me contacter pour venir le découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 453 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443 792 486 Orléans