




- Surface220 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain377 m²
- Construction1957
NOUVEAUTE - Barrière Saint Augustin Maison avec jardin et garage
1 100 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTE - Proche de la barrière Saint Augustin, à quelques minutes du TRAM, des bus, du stade Chaban Delmas, du CHU Pellegrin, cette confortable maison offre volumes, lumière et calme. Derrière sa façade en pierre, le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie tourné vers la terrasse couverte et le jardin - sans vis-à-vis et bien exposé. Une buanderie et des toilettes d'invités complètent ce niveau. L'escalier principal - vitré - mène à l'espace nuit : 4 belles chambres avec parquet (dont 2 avec leur cheminée) et 2 salles de bains/douche. Garage fermé - accès maison direct - et stationnement possible sur la parcelle. Quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface220 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1957
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain377 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordeaux 33000
- Taxe foncière3 182 € /an
- Référence5118


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux