- Surface58 m²
- ExtractionNon
Spécial Investisseur locatif
166 000 €
Les points forts
- Le locataire est présent depuis 20 ans
- Rapport locatif immédiat
Descriptif du bien
Faites un placement locatif intéressant en investissant dans les murs de ce magasin bien placé rue Carnot à SAUJON, coté Poste.
Lors de la vente, le bail suit sont cours et e locataire reste en place au même conditions :
Les loyers sont versé au trimestre (l'équivalent par an de 11 000 euros brut hors charges et frais de gestion).
Le local est vendu avec une place de parking.
La taxe foncière de 500 € est prise en charge par le locataire.
Les charges de copropriétés d'environ 550 € par an sont remboursées à 60 % par le locataire.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Surface58 m²
- ParkingParking privé
- Vitrinesoui
- LocalisationSaujon 17600
- Loyer de base920 € /mois
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière500 € /an
- Référence5065
Description des surfaces
- magasin40.24 m²
- réserve15.6 m²
- wc2.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066
