Immeuble mixte

Immeuble à usage mixte à Bordeaux

Venez découvrir cet immeuble à rénover de 476m2 environ situé sur la rue commerçante la plus grande d'Europe, Ce bien, entièrement libre d'occupation, offre une diversité de logements et un local commercial.
Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Au premier étage, trois appartements : un T3, un T2 et un T1, chacun avec une vue imprenable sur la ville. Le deuxième étage abrite un T2, tandis que le deuxième et troisième étage propose un T2 bis. Idéal investissement patrimonial, déficit foncier.
Prix de vente:1 680 000€.
Prix du bien hors honoraires : 1 600 000€ net vendeur + 5% soit 80 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre consultant partenaire : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 142 207 Bordeaux