Maison à vendre, 5 pièces - Royan 17200
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain514 m²
  • Construction1978

ROYAN : maison 120 m² 4 chambres + sous-sol

345 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Royan 17200

Descriptif du bien

Située à 1km du marché central et 1.8 km de la plage, cette maison familale de120 m² à remettre au gout du jour est parfaite pour une famille .
Les volumes sont généreux avec un séjour/salon ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
Les plus : un sous-sol accessible par l'intérieur comprenant un garage de 47 m², un cellier et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.
Un jardin bien clôturé et aménagé avec une terrasse pour profiter des beaux jours.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Exposition
    Sud-Est
  • Terrain
    514 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Royan 17200
  • Taxe foncière
    2 290 € /an
  • Référence
    5228

Détail des pièces

  • entrée
    4 m²
  • séjour
    36 m²
  • wc
    1.4 m²
  • cuisine
    14.3 m²
  • dégagement avec placard
    11 m²
  • chambre
    13.50 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre avec cabinet de toilette
    12.60 m²
  • chambre
    10.80 m²
  • salle de bains
    5.80 m²
  • garage
    47 m²
  • cellier
    13.2 m²
  • pièce
    9.20 m²
  • pièce
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes

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