Maison de vacances

Entre le Marché central et la Plage du Chay, découvrez cette charmante Maison de vacances au calme.
L'étage de 56 m² vous accueille avec sa forme originale en bow-windows, entrez directement dans le séjour de 20 m² semi-ouvert la cuisine de 11.85 m² (aménagée et équipée),  de la cuisine vous accèdez à un balcon-véranda de 12m² au dessus de la cour arrière. Revenez vers le séjour pour traverser un bureau (ou salon) de 9.4m², puis accèdez à la chambre 9.3m² (salle d'eau privative et wc).  Etage (plafonds à 2m70).
Le rez de jardin (à demi-entérré est non communiquant avec l'étage) :  vous y trouverez un garage de 20 m², une pièce pour recevoir l'été de 23m², une salle d'eau incluant branchement machine à laver et wc (relié à un sany-broyeur), l'ensemble avec 2m20 de hauteur de plafond.
Terrain de 226 m² comprenant une cour et une place de parking devant le garage, une allée d'un coté pour accèder à la cour arrière. La cour arrière est également accèssible par l'escalier de la véranda à l'étage.
L'audit énergétique est disponible lors de la visite.

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066