Affaire exceptionnelle
- Surface144 m²
- Pièces7
- Terrain300 m²
Maison 19e Siècle à Cabrières-d'Avignon - cœurvillage
410 000 €
Les points forts
- locatif
- extension
Descriptif du bien
*** Maison 19e Siècle: Gros Potentiel locatif / travaux ***
Découvrez cette charmante maison du 19e siècle, idéalement située au cœur du pittoresque village de Cabrières-d'Avignon. Avec une surface totale de 144 m² et un grand jardin de 100 m² entièrement clos, cette propriété offre un réel potentiel malgré les travaux à prévoir.
Caractéristiques de la Propriété :
Située à quelques pas des commerces du village, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel de rénovation.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter sur whatsapp ou par mail
Découvrez cette charmante maison du 19e siècle, idéalement située au cœur du pittoresque village de Cabrières-d'Avignon. Avec une surface totale de 144 m² et un grand jardin de 100 m² entièrement clos, cette propriété offre un réel potentiel malgré les travaux à prévoir.
Caractéristiques de la Propriété :
- Rez-de-chaussée :
- Deux pièces voûtées servant actuellement d'atelier d'artiste
- Local technique
- Remise
- Premier étage :
- Cuisine dînatoire avec cheminée
- Salon spacieux
- Chambre double
- Salle de bain
- WC
- Toutes les pièces sont exposées plein sud et offrent un accès au balcon via une grande porte-fenêtre
- Studio Indépendant de 24 m² :
- Chambre confortable
- Pièce à vivre avec kitchenette
- Salle d'eau
- WC
- Jardin de 100 m² :
- Exposé plein sud
- Possibilité de stationner une voiture grâce au portail
- Hangar avec potentiel d'aménagement en surface habitable, idéal pour créer une annexe voir un nouvel espace habitable indépendant
- Jardin piscinable
Située à quelques pas des commerces du village, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel de rénovation.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter sur whatsapp ou par mail
Caractéristiques techniques
- Surface144 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Terrain300 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationCabrières-d'Avignon 84220
- Référence4580
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 493 547 Paris
