Villa à vendre, 8 pièces - Sainte-Maxime 83120
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  • Surface240 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain1 022 m²
  • Construction1950

Villa récente à 200m de la Plage

2 085 000

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Villa à vendre, 8 pièces - Sainte-Maxime 83120

Les points forts

  • Plage des Gireliers à 200m
  • Villa récente
  • Grance piscine avec pool house
  • Domotique
  • Toutes commodités à pied
  • Calme

Descriptif du bien

Découvrez cette Magnifique Villa aux Issambres

Nichée dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa de 240 m² vous offre un luxe inégalé et un confort exceptionnel. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2021, elle allie charme ancien provençal et modernité avec une élégance rare.

Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et un bureau, cette villa est parfaite pour une grande famille. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures à galandage en aluminium et double vitrage, donne sur plusieurs orientations pour en profiter à tous moments. Vous apprécierez également les 6 salles d'eau avec 6 WC - dont toilettes invités - offrant un confort optimal.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une terrasse de 100 m², idéale pour des soirées en plein air avec accès direct à la piscine et vue mer. Le balcon de 25 m² et le jardin de 1022 m² complètent ce tableau enchanteur.

Le standing de cette villa est exceptionnel, avec une toiture neuve et un état intérieur en excellent état. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. La cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage.

Profitez également d'une grande piscine privée, parfaite pour des moments de détente en famille. Cette villa est un véritable havre de paix, offrant plusieurs exposition pour des journées lumineuses et agréables.

Située aux Issambres dans le très prisé quartier San Peire et à 2 pas des plages, cette villa est proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Digicode, Interphone, Système d'alarme
  • Surface
    240 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface balcon
    25 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    6
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    10mx4m
  • Terrain
    1 022 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sainte-Maxime 83120
  • Taxe foncière
    3 635 € /an
  • Référence
    4374

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 691 158 Fréjus • RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia

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