Meschers centre : maison 130m², 5 chambres

On aime l'emplacement au centre de Meschers sur Gironde, dans une impasse tranquille entre le port de plaisance et la plage : vous pourrez tout faire à pied ou à vélo.
Cette maison composée de 2 appartements indépendants vous offre plusieurs possibilités comme de la location estivale, mais aussi relier les deux appartements pour en faire une seule habitation.
Aujourd'hui, le rez-de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour d'une cuisine à aménager, de deux chambres, une salle d'eau avec wc, un garage et une remise.
A l'étage : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des wc.
Le double vitrage a été installé partout, les radiateurs sont récents, l'isolation des combles a été refaite, l'électricité a été refaite en 2020 au rez-de-chaussée ainsi que la vmc.
Le jardin, bien clôturé, fait le tour de la maison et vous pourrez y installer une piscine.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes