- Surface355 m²
- Pièces7
- Terrain14 167 m²
- Construction1948
Ancien corps de ferme rénové avec vue dominante
Vendu
Les points forts
- Vue
- Calme, isolé
Descriptif du bien
Avec une vue panoramique imprenable sur le Parc Naturel Régional du Vercors, ancienne ferme à l'écart de toute nuisance de 355 m2 habitables. Calme, beauté et sérénité absolus.
Au RDC une pièce de vie typique en pierre de taille avec belle hauteur sous plafond et chambre sur mezzanine. La cuisine est indépendante, salon, chambre parentale avec accès à la terrasse, salle de bain et bureau. À l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et de bains. De nombreuses dépendance complètent ce bien dont une jolie bâtisse indépendante. Terrain attenant d'1,5 ha avec piscine couverte. Des travaux de modernisation sont à prévoir. À 20 mns, toute commodité à CREST, école Saint Louis et lycée, tout commerce, hôpital. Idéal famille ou accueil dans cette belle région touristique à 45 mns de la gare TGV de VALENCE.
Dossier complet, photos, vidéo sur demande.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Immobilier de prestige, Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresSystème d'alarme
- Surface355 m²
- Surface au sol355 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse73 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain14 167 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCrest 26400
- Taxe foncière1 899 € /an
- Référence2797
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 850 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990.00 et 4105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas
