Splendide villa d'architecte à 1h15 de Paris

VENDU - SPLENDIDE VILLA D'ARCHITECTE A 1h15 DE PARIS Johanna SONKIN - 07 88 03 77 00 - vous propose en EXCLUSIVITE : A Villeneuve-sur-Bellot, village de caractère aux abords de la Route touristique du Champagne, magnifique villa de 264m2 habitables distribués sur 2 niveaux, plus sous-sol total, sur parcelle de 4200m2 et sa très jolie pelouse. Hall d'entrée cathédrale avec un bel escalier en fer forgé, 5 chambres dont 4 ayant chacune son vestibule, sa propre salle de bains/douche et wc, et la plupart ayant une superbe vue sur le jardin. Rangements/dressings dans toutes les chambres. Une pièce spécialement aménagée en un confortable dressing. 2 salons avec de splendides baies vitrées : l'un au rez-de-chaussée avec rangements en bois de palissandre intégrés au mur principal et cheminée avec insert ; l'autre en mezzanine offrant un panorama à couper le souffle sur la vallée, à travers les vitres au majestueux format triangulaire de la façade, ainsi qu'une bibliothèque enveloppant généreusement un angle de mur. Belle salle à manger donnant sur terrasse et jardin, cuisine dînatoire entièrement équipée avec multiples et astucieux rangements, terrasse de 95m2 environ longeant les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au sous-sol aménagé avec goût, éclairé de spots, et en grande partie baigné de lumière naturelle : un dégagement-bureau, une agréable pièce palière desservant un salle d'environ 30m2 utilisée actuellement en galerie d'exposition de tableaux, un espace de détente avec SPA, SAUNA, douche à l'italienne et son vestiaire, un atelier d'artiste, une cave et un débarras. Grande pièce de rangement d'outils de jardin accessible par l'extérieur. Exposition plein sud, stores bannes et volets électriques. Un havre de paix tout confort dans village de caractère avec tous commerces essentiels et balades équestres, à 15min de La Ferté-Gaucher, 25min de Coulommiers, 40min de Provins et de Disneyland Paris et 1h15 de Paris (1h en train). Pour RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, convient également aux PROFESSIONS LIBERALES, AUTOENTREPRENEURS et CHAMBRES d'HOTES. Annonce rédigée et publiée par Mme Johanna SONKIN, numéro RSAC : 810 241 463 EVRY. Prix de vente : 698 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.