
- Surface1 220 m²
AU COEUR DE TALENCE, ACTIVITE DE FITNESS / AQUAGYM A VENDRE
414 400 €
Les points forts
- Centre de Talence - Accès aux transports (tram/bus) à 5 min
Descriptif du bien
Fonds de commerce exceptionnel à vendre
Imaginez un espace commercial où chaque jour est une nouvelle aventure. Situé dans un environnement dynamique et en plein essor, ce fonds de commerce de 1220 m² au rez-de-chaussée est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Les parties communes, en bon état, offrent un cadre accueillant et professionnel pour vos clients et employés.
Un espace de rêve pour votre entreprise
Avec une surface généreuse de 1220 m², ce fonds de commerce est idéal pour une variété d'activités commerciales. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, un bureau, ou un espace de coworking, cet espace spacieux et lumineux vous offre toutes les possibilités. Imaginez vos clients se promenant dans un espace élégant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour leur confort et leur satisfaction.
Un emplacement stratégique
Situé à proximité de plusieurs lignes de bus et de tramways, cet emplacement est facilement accessible. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, commerces d'alimentation générale, et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège. Pour les besoins médicaux plus urgents, un hôpital se trouve à seulement 10 minutes en voiture. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connexion rapide et fiable pour vos opérations quotidiennes.
Un cadre de vie idéal
Ce fonds de commerce n'est pas seulement un espace de travail, c'est aussi un lieu de vie. Imaginez vos employés profitant de pauses déjeuner dans les parcs environnants, ou vos clients se sentant chez eux dans un environnement accueillant et bien entretenu. Cet emplacement stratégique vous offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Prêt à transformer votre vision en réalité
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre vision entrepreneuriale en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce fonds de commerce peut devenir le cœur battant de votre entreprise.
Caractéristiques techniques
- Surface1 220 m²
- ParkingPas de parking
- ActivitésCentre de remise en forme
- LocalisationTalence 33400
- Loyer de base12 000 € HT /mois
- Référence4631
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420 959 041 Bordeaux