MAISON TRADITIONNELLE DE CHARME - 4 CHAMBRES - JARDIN 1300 M2

Maison Traditionnelle de Charme

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 165 m², construite en 1985, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 1320 m², cette propriété sur deux niveaux est un véritable havre de paix, avec une exposition sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 39 m², parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis autour de la cheminée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée : un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également les quatre chambres grandes et confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Ce bien dispose également d'un vaste palier pouvant servir de bureau , d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal.

En extérieur une terrasse de 60 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous y organiser des barbecues entre amis ou simplement y passer des moments de détente en famille. Le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité.

Cette propriété, en bon état général, offre un espace de vie chaleureux et bien agencé. Elle est située dans un quartier résidentiel recherché et à proximité de toutes commodités. Proche de l'autoroute A5/A6/A19 et des gares SNCF.

Infos pratiques:
Assainissement tout à l'égout, chauffage au bois, fenêtres double vitrage PVC , portail électrique , deux abris de jardin, double garage.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre de vie qui allie charme, confort et praticité.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°5151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 383 683 Sens