NOUVEAUTE - Echoppe en parfait état avec 3 chambres et une annexe barrière Judaïque

NOUVEAUTE - A quelques minutes des écoles et commerces de la barrière Judaïque, cette ravissante échoppe de 91 m² en parfait état, rénovée par un architecte, vous accueille au coeur d'une rue paisible. Le charme opère dès l'entrée : agencement intelligent, matériaux de qualité, peintures Little Greene et Farrow&Ball aux tons flatteurs, tout a été pensé pour assurer le confort familial dans une ambiance cocooning. Côté pièces de vie, vous profiterez de la cuisine - aménagée et équipée - ouverte sur le séjour - avec parquet et cheminée - et de la dépendance de 10 m² aménagée (bureau, buanderie ou chambre supplémentaire). Côté sommeil, cette échoppe simple offre 3 chambres (une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, deux à l'étage avec salle de bains plus douche). Terrasse exposée ouest de 15 m². Cave. Possibilité d' acquérir une place de parking. Proximité des cliniques Bel Air et Saint Augustin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862.90 et 862.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux