Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Darbres 07170
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  • Surface69.02 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1948

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Darbres 07170

60 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Darbres 07170

Descriptif du bien

Attention : Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au cœur du centre-ville de Darbres (07170), un véritable joyau architectural datant de 1948. Avec ses 69,02 m² de surface habitable et ses 71 m² au sol, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le caractère.

Intérêt : Cette maison non meublée se distingue par son séjour spacieux de 18 m², idéal pour recevoir famille et amis. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal. La cuisine aménagée en coin cuisine ajoute une touche pratique et fonctionnelle à l'ensemble.

Désir : Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse de 19 m², un véritable havre de paix pour se détendre et se ressourcer. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de rangement ou de loisirs. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison regorge de charme et de potentiel pour devenir votre nid douillet.

Action : Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.


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Caractéristiques techniques

  • Surface
    69.02 m²
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Darbres 07170 - Secteur 2 Centre-ville
  • Taxe foncière
    342 € /an
  • Référence
    4939

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 521 810 Romans-sur-Isère • RCP PNC-025606 Insify

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