- Surface60 m²
- Pièces3
- Construction2006
3 Étangs avec chalet
249 000 €
Les points forts
- Calme
- Investissement
- Vacance
- Familiale
- Étang
Descriptif du bien
Niché au cœur de la charmante commune de Montmort-Lucy, une parcelle de 5 hectares contenant 3 étangs dont 1 enclos piscicoles de 20% avec prise d'eau sur une rivière 1 ère catégorie. Cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, de nombreuses carpes magnifiques au sein de l'étang.
La parcelle niche aussi un magnifique chalet de 60 m² qui vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cette maison est prête à accueillir votre famille. Imaginez vous préparer de délicieux repas tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante, grâce à son exposition sud.
L'état intérieur est impeccable, témoignant d'une attention particulière portée aux détails. La toiture en tuiles ajoute une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble.
Vidéo en drone : https://vimeo.com/1022413426Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel et paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.
Bien loué 700€ la semaine sur le site gîtes-de-france.fr .Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface60 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontmort-Lucy 51270
- Taxe foncière349 € /an
- Référence4875
Détail des pièces
- Séjour29,71 m²
- Chambre8,20 m²
- Chambre11,96 m²
- Salle d'eau6,22 m²
- Dégagement0,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 631 419 Reims • RCP N°101PGMAN-AW20209 Apivia
