- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain732 m²
- Construction2007
JOLI PAVILLON DE PLAIN-PIED RECENT - 3 CHAMBRES - 100M2
249 000 €
Descriptif du bien
Découvrez la vie de plain-pied avec cette charmante maison de 100 m² à Cuy !
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 100m2 vous ouvre ses portes dans un cadre paisible et confortable.Construite en 2007, elle est en excellent état et vous offre une véritable vie de plain pied!
La cuisine américaine, aménagée et équipée se fond harmonieusement dans le séjour créant ainsi un espace ouvert et lumineux.Cette maison compte 3 belles chambres idéales pour accueillir votre famille, une salle d'eau avec un meuble une vasque et un wc indépendant.
Le + de cette propriété : Une belle dépendance, isolée, chauffée disposant d'un point d'eau via une pompe piquée pourra servir de remise, d'atelier pour les créateurs ou de bureau pour les travailleurs indépendants. Un grenier offre un espace supplémentaire de rangements.
Coté extérieur, le jardin de 732m2 très joliment arboré dispose de deux grandes terrasses munies d'un store banne pour profiter pleinement des beaux jours.
Points techniques : Assainissement tout à l'égout, fenêtres double vitrage PVC, un volet électrique dans la cuisine, portails motorisés, fibre, chauffage gaz de ville.
Cette maison de standing saura répondre à toutes vos attentes, située à 5 minutes de Sens et de Pont sur Yonne, elle est aussi proche de toutes commodités ainsi que des axes d'autoroutes A5 /A6/ A19 en seulement 10 minutes.
Posez vos valises et profitez de ce nouveau cadre vie !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 4759
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour43 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain732 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCuy 89140
- Taxe foncière759 € /an
- Référence4759
Détail des pièces
- FOUR+FRIGOT+LAVE VAISSELLE49 m²
- AVEC ARMOIRE SUR MESURE QUI RESTE14 m²
- PARQUET10,5 m²
- PARQUET12 m²
- MEUBLE UNE VASQUE6 m²
- 1,37 m²
- AVEC EVIER18,50 m²
- 8,30 m²
- CHAUFFÉN ISOLÉ ET EAU POMPE PIQUÉE +GRENIER16,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 383 683 Sens
