- Surface154.2 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain190 m²
Maison de ville de 154,2 m2 à rénover entièrement, jardin 66 m2 , Garage 31,08 m2
937 500 €
Descriptif du bien
Charmante Maison de Ville à Bordeaux
Immergez-vous dans l'histoire et le charme de cette maison de ville de 154.2 m², nichée au cœur de Bordeaux. Avec ses 3 niveaux et ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Le jardin de 66 m², véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'état général du bien, certes ancien, confère à cette maison un caractère unique et chaleureux, prêt à être sublimé par vos touches personnelles. Non meublée, elle vous offre la liberté d'exprimer votre créativité et de créer un intérieur à votre image.
Cette propriété est idéalement située, à proximité immédiate des commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et une multitude de restaurants. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Vivez au rythme de Bordeaux, avec ses parcs et jardins à 10 minutes de marche, et profitez de la connexion fibre pour un confort numérique optimal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface154.2 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain190 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence4666
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.