- Surface144 m²
- Pièces7
- Terrain300 m²
Maison 19e Siècle à Cabrières-d'Avignon - cœurvillage
410 000 €
Les points forts
- locatif
- extension
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison du 19e siècle, idéalement située au cœur du pittoresque village de Cabrières-d'Avignon. Avec une surface totale de 144 m² et un grand jardin de 100 m² entièrement clos, cette propriété offre un réel potentiel malgré les travaux à prévoir.
Caractéristiques de la Propriété :
- Rez-de-chaussée :
- Deux pièces voûtées servant actuellement d'atelier d'artiste
- Local technique
- Remise
- Premier étage :
- Cuisine dînatoire avec cheminée
- Salon spacieux
- Chambre double
- Salle de bain
- WC
- Toutes les pièces sont exposées plein sud et offrent un accès au balcon via une grande porte-fenêtre
- Studio Indépendant de 24 m² :
- Chambre confortable
- Pièce à vivre avec kitchenette
- Salle d'eau
- WC
- Jardin de 100 m² :
- Exposé plein sud
- Possibilité de stationner une voiture grâce au portail
- Hangar avec potentiel d'aménagement en surface habitable, idéal pour créer une annexe voir un nouvel espace habitable indépendant
- Jardin piscinable
Située à quelques pas des commerces du village, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel de rénovation.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter sur whatsapp ou par mail
Caractéristiques techniques
- Surface144 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Terrain300 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationCabrières-d'Avignon 84220
- Référence4580
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 493 547 Paris
