Ravissante maison à St Cloud quartier Montretout

Saint-Cloud - très jolie maison bâtie en 1925 de 113,22m2 sur une parcelle totale de 215m2. Idéalement située quartier Montretout, dans une petite rue proche des commerces, du nouveau marché et des transports cette maison qui offre tout le charme de l'ancien nécessitera quelques travaux de rénovation et si vous le souhaitez d'agrandissement pour devenir une superbe maison clodoaldienne. Actuellement la galerie d'entrée conduit vers un très beau double-séjour qui profite d'une double exposition, à l'étage 2 grandes chambres, une salle de bain et une troisième chambre plus petite qui peut aussi être utilisée comme bureau ou même grand dressing. Le sous-sol est un sous-sol total qui outre l'espace parking permettra de créer un studio indépendant donnant de plein pied sur le très joli jardin ou bien la master bedroom. Celle-ci pourra aussi se situer si vous le souhaitez au dernier niveau car le grenier est parfaitement exploitable pour créer un niveau habitable supplémentaire. Cette maison a un énorme potentiel et vous séduira sans aucun doute !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 958 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 394662498 u00e0 Nanterre