- Surface800 m²
- AscenseurNon
- Construction1949
Immeuble de rapport à fort potentiel - Lacapelle-Marival (Lot)
138 500 €
Descriptif du bien
Immeuble de Rapport à Rénover à Lacapelle-Marival
Plongez dans l'histoire de cet immeuble de rapport mixte, construit en 1949, et laissez-vous séduire par son potentiel infini. Situé au cœur de Lacapelle-Marival, cet immeuble de deux étages est un véritable trésor à rénover. Avec un état général ancien, il offre une toile blanche pour créer un espace de vie unique et moderne.
L'immeuble dispose de huit places publiques de stationnement extérieur, un atout majeur pour accueillir vos locataires ou invités. Les parties communes nécessitent des travaux de rénovation, mais cela vous offre l'opportunité de les personnaliser selon vos goûts et besoins. Le type de chauffage individuel permet une gestion autonome et économique de la chaleur.
Imaginez-vous vivre dans cet immeuble, avec une vue imprenable sur la ville. Les matinées commencent par une promenade paisible dans les rues pittoresques de Lacapelle-Marival, où vous pourrez savourer un café fraîchement moulu dans l'un des deux cafés à seulement cinq minutes à pied. Les soirées se terminent par un dîner délicieux dans le restaurant voisin, également à cinq minutes de marche.
Lacapelle-Marival offre une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes, vous pouvez accéder à un collège, un hôpital, et un médecin généraliste, garantissant un cadre de vie pratique et sécurisé. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses promenades et activités de plein air disponibles dans les environs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet immeuble en un véritable joyau immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface800 m²
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Stationnement extérieur8
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport mixte
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLacapelle-Marival 46120
- Référence4906
Détail des pièces
- Laboratoire - Réserve - Laboratoire - Chambre froide150 m²
- Local commercial - Activité de Boucherie-Charcuterie-Traiteur-Alimentation Générale300 m²
- Appartement T2 - 1 Séjour cuisine, 1 chambre à rénover entièrement30 m²
- Appartement T4 - + Terrasse couverte de 50 m270 m²
- Appartement T2 - Occupé par un locataire.30 m²
- Appartement T2 - Libre30 m²
- Terrasse couverte50 m²
- Cave80 m²
- Comble aménageable60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.