Studio à vendre, 1 pièce - Nantes 44300
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  • Surface36.3 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1991

Studio à vendre, 1 pièce - Nantes 44300

159 000

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Studio à vendre, 1 pièce - Nantes 44300

Descriptif du bien

Découvrez ce Studio Rénové à Nantes - 44300

   Vous rêvez de vivre dans un studio alliant confort moderne et emplacement idéal ? Ce studio situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur captera immédiatement votre attention avec sa vue panoramique imprenable sur la ville, magnifiée par une exposition plein sud.
Imaginez un espace pensé pour votre bien-être : une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter vos plats préférés, une salle de bains moderne, et un balcon spacieux pour des instants de détente ou des apéritifs ensoleillés. L’ensemble est en parfait état, et les parties communes de l’immeuble sont impeccablement entretenues. Avec un chauffage individuel, bénéficiez d’un confort thermique optimal toute l’année.
Projetez-vous dans ce cadre agréable, où tout est à portée de main : à 5 minutes à pied, des arrêts de bus et tramway, des commerces alimentaires, et des restaurants pour vos sorties gourmandes. En 10 minutes de marche, accédez à des écoles, crèches, et services médicaux. Et pour plus de sérénité, un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un studio moderne, lumineux, et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de cet appartement unique !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    36.3 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nantes 44300
  • Charges
    76 € /mois
  • Taxe foncière
    905 € /an
  • Référence
    4986

Détail des pièces

  • Entrée
    2,60 m²
  • Séjour
    23,10 m²
  • Cuisine
    3,90 m²
  • Salle de bain WC
    6,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS

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