Silves - Opportunité -Local ou loft à restaurer

Idéal investisseurs - Dans un immeuble ancien avec une jolie architecture, vous découvrirez ce grand local de 230 m2. Il se situe au 1er sur 2 étages. avec un appartement par étage.
Actuellement le local est commercial mais peut avoir plusieurs possibilités soit :
- en bureaux
- ou un aménagement mixte avec un bureau et un appartement
- ou un loft
- ou 2 appartements.

Au rez-de-chaussée se trouvent des commerces non alimentaires. Nombre de lots : 6.

La ville de Silves est très recherchée pour ses locations saisonnières surtout pendant la période estivale et les festivals.

La situation est idéale, il se trouve en plein centre ville, proche de restaurants, cafés, pharmacie, cabinet médical, commerçants et à proximité de supermarchés, piscine municipale, parking gratuit.

Silves est la capitale de l'orange et sa forteresse est réputée au Portugal. La ville est très dynamique de part ses festivités et son excellente situation géographique centrale en Algarve. Elle se trouve à mi chemin entre la côte ouest et la frontière espagnole, à 5 mn de l’autoroute,  à 2H20 de Lisbonne et de Séville. L'aéroport de Faro n'est qu'à 40 mn.

Les magnifiques plages aux eaux turquoise et aux falaises colorées sont à moins de 20 mn. Vous rêvez d'un havre de paix, l’Algarve est réputée pour ses 300 jours d’ensoleillement par an et la tranquillité du pays.

A voir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.