Appt 73m2 + Terrasse 28m2, Proche Parc Monceau

Sous Offre  A 2 pas du Parc Montceau, proche  M° Monceau, Villiers et Malesherbes,  appartement 3 pièces lumineux  avec balcon 3,5m2 et terrasse  28m2 , dans immeuble des années 60 au calme sur cour. Au 8ème étage avec ascenseur ; L'appartement comprend 1 entrée,  1 couloir avec nombreux rangements et desservant 1 salon et 2 chambres ; 1 cuisine séparée, 1 salle de bains-wcs.  Rare à Paris,  vous pourrez bénéficier d'une grande terrasse en étage élevé, exposée sud Ouest.  Travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et mettre en valeur l'appartement et la terrasse.  
Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique Darnet au 06 73 27 87 48 ou veronique.darnet@lloyd-davis.com

Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 624 777 Nanterre