Appartement avec rooftop

RARE
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement bordelais, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec une terrasse privative sans vis-à-vis de 43 m².

3 pièces de 55,2 m² loi Carrez et de 85 m² de surface au sol.
Grand salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée, 2 chambres et salle d'eau.
Parquet dans toutes les pièces.

A l'extérieur vous serez séduits par le grand roof-top privatif.

Petite copropriété de 6 lots dont les parties communes ont été rénovées. Local vélos.
A proximité de tous les commerces et services du quartier animé et du marché des Capucins. Transports au pied de l'immeuble.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 868.00 et 1174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux