Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
Dernier étage
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  • Surface55.2 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon

Appartement avec rooftop

514 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Terrasse sans vis-à-vis

Descriptif du bien

RARE
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement bordelais, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec une terrasse privative sans vis-à-vis de 43 m².

3 pièces de 55,2 m² loi Carrez et de 85 m² de surface au sol.
Grand salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée, 2 chambres et salle d'eau.
Parquet dans toutes les pièces.

A l'extérieur vous serez séduits par le grand roof-top privatif.

Petite copropriété de 6 lots dont les parties communes ont été rénovées. Local vélos.
A proximité de tous les commerces et services du quartier animé et du marché des Capucins. Transports au pied de l'immeuble.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel.


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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    55.2 m²
  • Surface au sol
    85 m²
  • Surface terrasse
    43 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    5168

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 868.00 et 1174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux

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