Coup de cœur
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- Surface86 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1958
appartement rénové en parfait état
488 800 €
Les points forts
- entièrement rénové par artisans
- proche parc, bus, commerces, écoles
- cave et espace vélo sécurisés
- lumière traversante
- grande pièce de vie de 38m2
- nombreux rangements
- jardin collectif sécurisé
Descriptif du bien
Nantes Centre : T4 d'exception à saisir !
Amoureux du centre-ville, cet appartement de 86m² est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir !
Ce bien rénové avec goût par des artisans offre :
Emplacement idéal :
Quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, commerces, crèche, et du parc de Procé.
Coup de cœur assuré !
Un appartement parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité au cœur de Nantes.
Copropriété de 21 logements sans procédure en cours.
Amoureux du centre-ville, cet appartement de 86m² est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir !
Ce bien rénové avec goût par des artisans offre :
- Un grand espace de vie de 38m² avec balcon et lumière traversante, idéal pour vos moments de détente.
- 3 chambres au calme, offrant une vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis.
- Une très belle salle d'eau et des WC séparés.
- Des prestations de qualité : cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, volets électriques, cave et local à vélo.
- Un jardin collectif sécurisé pour profiter des beaux jours.
- Parking en sous-sol sécurisé (en option).
- Possibilité d'acquérir le mobilier pour un emménagement clé en main.
Emplacement idéal :
Quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, commerces, crèche, et du parc de Procé.
Coup de cœur assuré !
Un appartement parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité au cœur de Nantes.
Copropriété de 21 logements sans procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
- Surface86 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44100
- Charges116 € /mois
- Référence5056
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
