- Surface65.03 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2024
A Vendre T3 NEUF - R+1 - TALENCE PEIXOTTO
369 200 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT T3 DE STANDING - MODERNITÉ ET CONFORT
Situé au premier étage d'un immeuble neuf (2024), vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie de cet appartement de 65 m² et par le coin cuisine moderne, fonctionnel et entièrement aménagé.
Les deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau et WC, offrant confort et intimité.
L'aménagement intérieur et les finitions ont été assurés par un architecte d'intérieur, ne laissant plus que l'installation définitive.
Chauffage réversible individuel - Conforme aux normes PMR - Ascenseur - Parking et local vélos sécurisés.
Quartier dynamique, proche commerces, services et transports (bus, tram),
Investir dans ce bien immobilier au design moderne, c'est opter pour un lieu de vie privilégié.
Saisissez cette chance de vivre dans un cadre tranquille, entouré de nature, tout en profitant des services et commerces essentiels. Contactez-moi !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès PMR, Local à vélo
- Surface65.03 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction2024
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTalence 33400
- Référence5089
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420 959 041 Bordeaux
