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- Surface65.31 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2024
A Vendre T3 NEUF - RDC - Talence Peixotto
358 800 €
Descriptif du bien
A vendre, au coeur de la ville universitaire de Talence, dans une résidence neuve (2024)
un T3 de 65 m2, lumineux et soigneusement aménagé :
RT2012, pour un confort thermique et une consommation énergétique économique
Prestations et matériaux de grande qualité.
Eligible à l'internet haut débit
Nombreuses commodités à proximité : lignes de bus et tramway, crèches, établissements scolaires, parcs et jardins publics.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et idéalement localisé.
Pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits.
Pour organiser une visite et vous faire découvrir votre futur appartement à Talence, contacter
Marie-Marguerite MASSON, consultante en immobilier EI, partenaire Lloyd&Davis -
RSAC BORDEAUX N°420 959 041
Tél : 06 73 57 44 17
Email : marie-marguerite.masson@lloyd-davis.com
un T3 de 65 m2, lumineux et soigneusement aménagé :
- 1 séjour/cuisine semi-équipée (placards, rangements, plaque de cuisson, hotte)
- 2 chambres spacieuses (placards)
- 2 salles d'eau indépendantes (meubles sous-vasque, miroir, luminaire)
- 2 WC
- Chauffage électrique par pompe à chaleur, assurant un confort thermique personnalisé
- Climatisation
- Terrasse
- 1 place de parking
RT2012, pour un confort thermique et une consommation énergétique économique
Prestations et matériaux de grande qualité.
Eligible à l'internet haut débit
Nombreuses commodités à proximité : lignes de bus et tramway, crèches, établissements scolaires, parcs et jardins publics.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et idéalement localisé.
Pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits.
Pour organiser une visite et vous faire découvrir votre futur appartement à Talence, contacter
Marie-Marguerite MASSON, consultante en immobilier EI, partenaire Lloyd&Davis -
RSAC BORDEAUX N°420 959 041
Tél : 06 73 57 44 17
Email : marie-marguerite.masson@lloyd-davis.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresAccès PMR, Local à vélo
- Surface65.31 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationTalence 33400
- Référence5088
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420 959 041 Bordeaux
