LUMINEUSE ET TERRASSE DE 137M2

RARE - SUPERBE PENICHE - EMPLACEMENT IDEAL PROCHE DES TRANSPORTS ET COMMERCES

A l’aplomb du pont de Saint-Cloud côté Boulogne-Billancourt sur le port autonome avec Duc d’Albes, j'ai le plaisir de vous faire découvrir ce Bateau-Logement de 121 m2 dont la dimension unique est  7,5 m de large sur 48m de long. Vous serez sous le charme de cette lumière que vous offre ce Bateau, riche d'histoire, orienté Nord-Sud offrant une grande luminosité, côté Quai - soleil à l’Est et côté Seine - le soleil à l’ouest pour savourer de beaux couchers de soleil le soir.Et ce n'est pas fini, quel plaisir de jouir d'une ravissante terrasse de 137 m2 dotée d'une grande Pergola,  lumineuse toute la journée! Parfaite pour vos "BOAT-PARTY"!

Vous découvrirez un vaste salon, aisément aménageable doté d'un charmant poêle à bois et une cuisine US, aménagée et équipée ; un sentiment de bien être immédiat vous envahit!Par un vaste couloir, une première chambre vous accueille, une salle d'eau, puis une agréable suite parentale et sa salle de bain, un Bureau dédié au télétravail. Commodités.
Une spacieuse buanderie, bien équipée, vous offre une grande pièce complémentaire.
Un bien atypique au charme unique, idéalement situé et d'une robustesse parfaite vous offre un cadre de vie exceptionnel!
 
Prestations de belles qualités : Pompe à chaleur réversible (climatisation) et Poêle à bois,
Bateau sécurisé digicode, VMC de circulation d'air, Double vitrage.La COT - convention d’occupation temporaire du domaine fluvial a été renouvelée au 23 novembre 2023.La copropriété est sous règlement de co-indivision avec deux appartements indépendants accessibles par une cabine centrale afin d'assurer une garantie et une sécurité accrue du bateau.

Une visite s'impose sans tarder! Joignable et disponible 7jours/7. 06 20 42 66 44.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 039 377 Versailles