- Surface200 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1860
APPARTEMENT FAMILIAL PARIS 17 Place Wagram
2 520 000 €
Les points forts
- Nombreux rangements
- Place Wagram
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique appartement
Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de 7 étages, équipé d'un ascenseur pour votre confort. Avec une surface habitable de 200m², ce bien spacieux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes séparées.
L'appartement, en bon état, vous offre un cadre de vie élégant et raffiné, avec de beaux volumes et des moulures d'époque. Une cave complète ce bien d'exception.
A proximité de la place Wagram et de toutes les commodités, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires et collèges ,ainsi que de nombreux commerces.
Côté transports, vous serez à moins de 1 minute à pied du bus, du tramway et à 15 minutes du métro.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Claudie BASSIEN, Tél :06 18 00 65 42 EI: Agent Commercial RSAC : 505297473 Parisles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface200 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017
- Taxe foncière2 800 € /an
- Référence4602
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4800.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 505 297 473 Paris