Appartement avec Rooftop

Exclusivité. Appartement au 5ème étage avec ascenseur de 146 m² habitables plus 146 m² en espace balcons et terrasses avec une vue panoramique exceptionnelle. Bien situé : 1200 mètres plage et 650 mètres du Marché Central.
L'entrée méne aux deux pemières chambres, une jolie salle d'eau, un wc avec lave-mains et à un grand cellier-buanderie. Ensuite vous arrivez dans l'espace de vie de 58 m² qui comprend le salon, la cuisine centrale, et la salle à manger (avec 4 baies vitrées permettant l'accès à deux balcons de 20 m² chacun et à la terrasse de 105 m²). Un second dégagement méne à la chambre parentale de 26.70m² et sa salle d'eau avec wc de 7.40m². Cette chambre est tellement grande que les propriétaires y ont aménagé un bureau. Vendu en exclusivité avec deux parkings et un garage double.  
Copropriété de 184 lots incluant garages, parkings et 85 logements. Grand local à vélos commun.

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 712.00 et 964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066