- Surface94.55 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
COLORAMA
492 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre nouveau chez-vous à La Madeleine
Plongez dans l'élégance et le confort moderne avec cet appartement T4 de 94,55 m² situé dans la charmante ville de La Madeleine (59110). Cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant esthétique et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace généreux de ce bien. Le séjour de 35 m² est idéal pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains et salle d'eau offrent confort et intimité à chaque membre de la famille.
L'appartement est équipé d'un ascenseur et d'un WC indépendant, garantissant un maximum de commodité. La terrasse de 38 m² exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue apaisante sur la cour.
Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement respire la grandeur et l'élégance. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale et une ambiance paisible.
L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. La cuisine non équipée vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Situé au 3ème étage, cet appartement offre un standing exceptionnel et des parties communes neuves. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement extérieur.
La Madeleine est une ville dynamique et accueillante, offrant un large éventail de commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, un métro et 7 tramways facilitent vos déplacements. De plus, plusieurs restaurants et parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement aussi élégant que fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresAccès PMR, Digicode, Local à vélo, Visiophone
- Surface94.55 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse38 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- LocalisationLa Madeleine 59110
- Référence4970
Détail des pièces
- Séjour/cuisine34.62 m²
- Chambre 113.80 m²
- Chambre 212.48 m²
- Chambre 311.18 m²
- Entrée + pl10.10 m²
- Cellier2.18 m²
- Salle de bains5.46 m²
- Salle d'eau2.62 m²
- WC2.11 m²
- Terrasse37.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 571 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes