- Surface77.1 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
Quartier Port Marianne
402 000 €
Les points forts
- Etage élevé
- Grande terrasse plein sud
Descriptif du bien
Situé à l'entrée sud de Montpellier, en plein coeur de l’écoquartier Port Marianne, magnifique résidence toute en hauteur et à l'architecture d'avant-garde, ouverte sur un grand jardin offrant une mosaïque d’atmosphères paysagères : jeu de passerelles végétalisées, grandes terrasses en gradins dans le prolongement des logements.
Je vous propose un T3 de 77m² situé au 7ème étage : l'entrée avec placard distribue 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le séjour cuisine de 35 m² est prolongé par une belle terrasse de 26m² exposée plein sud. Vous disposez d'un stationnement sécurisé en sous-sol avec bornes de recharge pour les véhicules électriques. La place de la Comédie est à quelques minutes par le tramway. Vous êtes à deux pas du Marché du Lez avec ses bars et restaurants animés. L'accès facilité à l'A709 permet de rejoindre rapidement la gare TGV Sud de France, l'aéroport Montpellier Méditerranée ou le littoral.
La résidence est entièrement sécurisée. Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès PMR, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Surface77.1 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage7
- Construction2024
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges120 € /mois
- Référence1245
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Dressing2 m²
- Séjour cuisine35 m²
- chambre 112,50 m²
- Chambre 213,80 m²
- Salle de bain5,30 m²
- Dégagement2,30 m²
- WC2,20 m²
- Terrasse26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 880 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier