Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface77.1 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2024

Quartier Port Marianne

402 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000

Les points forts

  • Etage élevé
  • Grande terrasse plein sud

Descriptif du bien

Situé à l'entrée sud de Montpellier, en plein coeur de l’écoquartier Port Marianne, magnifique résidence toute en hauteur et à l'architecture d'avant-garde, ouverte sur un grand jardin offrant une mosaïque d’atmosphères paysagères : jeu de passerelles végétalisées, grandes terrasses en gradins dans le prolongement des logements.

Je vous propose un T3 de 77m² situé au 7ème étage : l'entrée avec placard distribue 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le séjour cuisine de 35 m² est prolongé par une belle terrasse de 26m² exposée plein sud. Vous disposez d'un stationnement sécurisé en sous-sol avec bornes de recharge pour les véhicules électriques. La place de la Comédie est à quelques minutes par le tramway. Vous êtes à deux pas du Marché du Lez avec ses bars et restaurants animés. L'accès facilité à l'A709 permet de rejoindre rapidement la gare TGV Sud de France, l'aéroport Montpellier Méditerranée ou le littoral.

La résidence est entièrement sécurisée. Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès PMR, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    77.1 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    2024
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Charges
    120 € /mois
  • Référence
    1245

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Dressing
    2 m²
  • Séjour cuisine
    35 m²
  • chambre 1
    12,50 m²
  • Chambre 2
    13,80 m²
  • Salle de bain
    5,30 m²
  • Dégagement
    2,30 m²
  • WC
    2,20 m²
  • Terrasse
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 880 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier

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