- Surface240 m²
- Rooms8
- Bathroom1
- Plot size1 022 m²
- Construction1950
Villa for sale, 8 rooms - Sainte-Maxime 83120
2 085 000 €
Description of the property
Découvrez cette Magnifique Villa aux Issambres
Nichée dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa de 240 m² vous offre un luxe inégalé et un confort exceptionnel. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2021, elle allie charme ancien provençal et modernité avec une élégance rare.
Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et un bureau, cette villa est parfaite pour une grande famille. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures à galandage en aluminium et double vitrage, donne sur plusieurs orientations pour en profiter à tous moments. Vous apprécierez également les 6 salles d'eau avec 6 WC - dont toilettes invités - offrant un confort optimal.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une terrasse de 100 m², idéale pour des soirées en plein air avec accès direct à la piscine et vue mer. Le balcon de 25 m² et le jardin de 1022 m² complètent ce tableau enchanteur.
Le standing de cette villa est exceptionnel, avec une toiture neuve et un état intérieur en excellent état. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. La cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage.
Profitez également d'une grande piscine privée, parfaite pour des moments de détente en famille. Cette villa est un véritable havre de paix, offrant plusieurs exposition pour des journées lumineuses et agréables.
Située aux Issambres dans le très prisé quartier San Peire et à 2 pas des plages, cette villa est proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherDigicode, Intercom, Alarm system
- Surface240 m²
- Living room70 m²
- Balcony surface25 m²
- Terrace surface100 m²
- Rooms8
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room5
- WC6
- Construction1950
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewSea
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Balcony1
- Description of the pool10mx4m
- Plot size1 022 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationSainte-Maxime 83120
- Property tax3 635 € /year
- Reference4374
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1080.00 and 1462.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 691 158 Fréjus • RCP 101PGMAN-AW20134 Apivia