Traditional house for sale, 3 rooms - Laroque-Timbaut 47340

Je vous propose à la vente une charmante maison individuelle située dans un lotissement résidentiel, calme et paisible, à proximité des commerces locaux. Cette maison, d'une superficie de 95 m2 habitable, dispose d'un salon séjour, cuisine ouverte , 2 chambres,1 bureau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un garage et d'un agréable jardin. Cette maison est actuellement louée, jusqu'au 31 janvier 2025 et sera libre de toute occupation pour votre future résidence principale ou investissement locatif.
Le garage de 26m² vous offre un espace pratique pour abriter un véhicule et ranger des affaires. Le  jardin clôturé constitue un véritable avantage pour cette maison .Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle , dans un lotissement calme et proche des commodités. Contactez- moi  dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.A découvrir avec MARIE DESPIN votre consultante partenaire EI: R.S.A.C. D'Agen 488 359 985 .Tél:06.34.65.87.77 Mail: marie.despin@lloyd-davis.com

Including fees of 6.32% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 174 000 €. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1250.00 and 1740.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 359 985 Agen