House for sale, 22 rooms - Valence 26000

Proche de la vallée du Rhône, à 8km de l'autoroute A7, 25mn de Montélimar, dans un petit village d'Ardèche, vente murs et fonds indissociables d'un hôtel 2 étoiles de 650 m2 à la campagne. Une vingtaine de chambres calmes et confortables, accessibles par l'extérieur sur 2 niveaux indépendants. 2 chambres PMR ou familiales, un appartement pouvant accueillir des clients, du personnel ou pour son propre usage. Jolie terrasse qui offre une superbe vue sur les monts d'Ardèche. Accueil des cyclistes avec local fermé pour vélos, parking privé 20 places. Salle à manger, cuisine, buanderie. Vente de produits bio éco-responsables. Une partie du terrain de 3800 m2 est constructible.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 spécialiste des biens de prestige. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
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Including fees of 5.41% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 555 000 €. Energy class D, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2016: 3877.00 €. Date of completion of the DPE: 15-03-2017. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas