- Surface87.47 m²
- Rooms5
- Construction1948
Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Sucé-sur-Erdre 44240
240 800 €
Description of the property
Charmante Maison type appartement en Centre-Ville de Sucé-sur-Erdre
Cette maison mitoyenne de 87,47 m², construite en 1948, allie parfaitement caractère historique et confort moderne. Avec un séjour lumineux de 19 m², une cuisine aménagée, et 3 chambres, elle offre espace et convivialité. La toiture en ardoise, le chauffage individuel, et l'assainissement conforme garantissent qualité et durabilité.
Profitez d’une exposition Sud-Ouest pour des journées ensoleillées, et admirez la vue sur le parc et le jardin à seulement 10 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main : écoles, commerces, restaurants et médecins sont à moins de 10 minutes. La connexion fibre assure une internet rapide et fiable.
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Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface87.47 m²
- Living room19 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1948
- Interior conditionGood
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouthwest
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationSucé-sur-Erdre 44240 - Secteur 2 Centre-ville
- Property tax738 € /year
- Reference4778
Additional information
Including fees of 4.7% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 230 000 €. Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1050.00 € and 1460.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
